Casarões abandonados viram pousadas e estúdios em Zhuhai

No vilarejo de Mutouchong (木头冲村), na zona rural de Zhuhai, casarões de pedra que apodreciam há uma década viraram hospedarias boutique. A moradora Huang, que cuida de um deles chamado Xixi Small Courtyard (熹熹小院), agora recebe aluguel mensal e ainda ganha extra ajudando na manutenção. "Antes ninguém queria nem alugar", diz.

O que acontece em Mutouchong se repete por mais de cem aldeias de Zhuhai. A cidade implementou um sistema de três níveis — municipal, distrital e local — para gerenciar e alugar casarões vazios. Até abril de 2026, foram reativadas 2.732 casas, gerando 22,7 milhões de iuanes em renda adicional para os moradores.

O desafio era imenso. Casas isoladas não encontravam inquilinos, proprietários não sabiam como alugar formalmente, faltavam recursos para reformas e ninguém assumia riscos. A solução veio com plataformas digitais como o aplicativo "Nongxian E Ju" (农闲E居), que permite aos moradores fotografar a casa pelo celular, fazer upload dos documentos e colocar o imóvel à venda ou aluguel em minutos.

Na região de Jinwan (金湾区), o aplicativo versão 2.0 integra oito funções: desde o cadastro até a assinatura de contrato online. Bancos locais criaram produtos de crédito especiais — como o "Jinwan Anju Loan" (金湾安居贷) — com garantia estatal, totalizando 150 milhões de iuanes em financiamento para reformas.

Em Doumen (斗门区), o foco é diferente. Aldeias inteiras transformam casarões em negócios. A vila de Xiazhou (下洲村) formou uma empresa com uma operadora de turismo e criou o projeto "Doumen Impression Town" (斗门印象小镇). Trinta e sete casas foram reativadas, gerando mais de 8 milhões de iuanes em receita e empregando 80 pessoas.

Outras aldeias abraçam modelos criativos. Shangzhou (上洲村) converteu casarões em estúdios para produção de séries curtas, atraindo cinco equipes de filmagem em 2025 e gerando 500 mil iuanes em renda extra. Lianjiang (莲江村) virou um projeto de turismo rural que trouxe jovens de volta à aldeia.

Os números refletem o impacto: a receita de turismo rural em Doumen chegou a 6,96 bilhões de iuanes (cerca de R$ 5,4 bilhões) em 2025, com 7,6 milhões de visitantes. A renda média das famílias rurais cresceu 38% entre 2022 e 2025. O hiato entre renda urbana e rural encolheu para 1,71 vezes — um avanço significativo.

Zhuhai planeja expandir o modelo. Pretende conectar as plataformas digitais entre distritos, atrair empreendedores de Hong Kong e Macau para investir em aldeias, e reutilizar não apenas casas, mas também galpões antigos e escolas fechadas. O objetivo é transformar "recursos adormecidos" em "motores de prosperidade compartilhada".