Casas vazias viram renda em vila histórica de Zhuhai

Para quem visita Zhuhai e busca experiências fora dos circuitos urbanos tradicionais, a vila de Xiazhou (下洲村), no distrito de Doumen (斗门区), apresenta uma novidade: antigas casas de moradia, antes vazias e sem uso, hoje geram renda direta para os moradores. O projeto, batizado de 'Doumen Impressão Town' (斗门印象小镇), funciona como um modelo de gestão coletiva onde os proprietários dos imóveis recebem dividendos em dinheiro pela utilização das estruturas.

No dia 6 de junho de 2025, a primeira distribuição de lucros do ano foi realizada na vila. Ao todo, 220 mil yuan (cerca de R$ 170 mil) foram entregues em espécie a 37 proprietários de casas e 21 operadores do negócio. O valor máximo individual alcançado por um único morador foi de 15 mil yuan (aproximadamente R$ 11,5 mil). Zhao Fengqiu (赵凤求), um dos beneficiários, relatou que o imóvel, que antes não gerava nenhuma receita, agora é uma fonte estável de dinheiro, enquanto Zhao Qiujia (招秋佳) destacou a satisfação de trabalhar como gerente local, perto de casa.

A vila de Xiazhou tem mais de 300 anos de história e é conhecida localmente como a 'Vila Doce', devido à tradição de cultivo de cana-de-açúcar, longan e lichis. Nos últimos anos, a localidade ganhou reconhecimento como modelo de revitalização rural em Zhuhai e na província de Guangdong. A iniciativa surgiu da necessidade de ativar o uso de terras e casas ociosas, seguindo diretrizes nacionais que permitem a exploração econômica de imóveis rurais por meio de aluguel, parceria ou investimento.

O funcionamento do 'Doumen Impressão Town' baseia-se em um modelo de compartilhamento de recursos entre quatro partes: a vila coletiva, uma empresa de inovação rural, os proprietários das casas e os operadores. Essa estrutura transforma o recurso imobiliário em participação acionária, permitindo que os moradores se tornem sócios do negócio. O projeto integra gastronomia local, experiências de patrimônio imaterial e turismo rural, criando um destino completo para visitantes.

Os resultados financeiros são expressivos para uma comunidade rural. Até maio de 2025, o projeto acumula receita próxima a 7 milhões de yuan (cerca de R$ 5,4 milhões). Além dos dividendos, a iniciativa impulsionou o emprego e o empreendedorismo de centenas de moradores, com o maior acúmulo de dividendos individuais ultrapassando 120 mil yuan (cerca de R$ 92 mil). A vila foi eleita uma das dez melhores destinos de estudo rural da província de Guangdong e se tornou um ponto turístico popular para viagens curtas na Grande Baía de Guangdong, Hong Kong e Macau (粤港澳大湾区).

O sucesso do modelo em Xiazhou já atraiu atenção de outras regiões da China. A empresa responsável pela operação, Zhuhai Huihua Boya Public Relations Consulting Co., Ltd. (珠海汇华博雅公关顾问有限公司), está expandindo o conceito para outras províncias. Projetos similares já estão em andamento em Jinjiao (金桥村), no condado de Meitan (湄潭县), província de Guizhou; Dongshui (东水村), no condado de Yangxi (阳西县), província de Guangdong; e Basha (白沙镇), no distrito de Yufeng (鱼峰区), cidade de Liuzhou, província de Guangxi. Novas implementações estão planejadas para a segunda metade de 2025 em cidades como Jiangmen (江门市) e Zhongshan (中山市), consolidando o modelo zhuhaiense como referência nacional.

Para o turista brasileiro, a vila oferece uma oportunidade de conhecer o interior de Zhuhai, com uma mistura de cultura agrícola, arquitetura antiga preservada e serviços turísticos modernos. A transformação de Xiazhou ilustra como a cidade de Zhuhai está diversificando sua oferta além do centro financeiro e das fronteiras com Macau, criando experiências autênticas de convivência com a vida rural local.