Jovem talento ganha isenção de aluguel no primeiro ano em Zhuhai

O distrito de Jinwan (金湾区), em Zhuhai, abriu as inscrições para a primeira rodada de um novo programa habitacional voltado a jovens talentos. A iniciativa, chamada de política "um grátis, um reduzido", garante isenção total do aluguel no primeiro ano de contrato. No segundo ano, o valor cobrado corresponde a apenas 30% do preço de mercado de imóveis similares na mesma região.

Esta primeira leva disponibiliza 200 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre 80 metros quadrados e 129 metros quadrados. Todos estão totalmente decorados e equipados com móveis e eletrodomésticos, prontos para moradia imediata. O benefício estende-se igualmente a jovens talentos provenientes de Hong Kong e Macau.

Os imóveis estão localizados principalmente nas áreas de Aviation New City (航空新城) e Pingsha New City (平沙新城). As unidades fazem parte de quatro empreendimentos: Pengrui Jinyuewan Garden (鹏瑞金玥湾花园), Sunac Yunshui Guantang Garden Fase 1 (融创云水观棠花园一期), Country Garden Poly Haiyue Tianjing Garden (碧桂园保利海悦天境花园) e Poly Country Garden Haitang Garden (保利碧桂园海棠花园).

Para ilustrar a economia, um apartamento de quatro quartos e duas salas com 129,19 metros quadrados no Sunac Yunshui Guantang Garden Fase 1 (融创云水观棠花园一期) permite uma redução de custos superior a 70 mil yuan nos dois anos de vigência do benefício especial. Os valores de referência de mercado desses projetos variam entre 21 yuan e 28 yuan por metro quadrado.

Podem participar profissionais contratados a partir de 1º de julho de 2024 por empresas registradas no distrito. É necessário possuir diploma de graduação completa ou superior, título profissional intermediário ou qualificação técnica nacional de nível técnico ou superior. O candidato deve ter vínculo empregatício formal e contribuição previdenciária ativa.

A seleção dos beneficiários ocorre por sorteio público nos dias 15 e 30 de cada mês. A distribuição das unidades segue, em princípio, a localização do local de trabalho do candidato. Os detalhes completos do regulamento estão disponíveis no site oficial do governo do distrito de Jinwan (金湾区政府官网).

O contrato inicial tem duração de dois anos. Esse período conta dentro do limite máximo de seis anos permitido para locação de habitação talentosa no distrito. Ao final dos dois anos, se o inquilino desejar renovar, deve solicitar com 30 dias de antecedência. Caso aprovado, o aluguel passa a ser cobrado a 60% do valor de mercado.

Atualmente, o distrito de Jinwan (金湾区) mantém um estoque de 6 mil unidades entre habitações para talentos e aluguéis acessíveis. Essas propriedades estão distribuídas pelas cidades de Sanzao (三灶镇), Hongqi (红旗镇), Pingsha (平沙镇) e Nanshui (南水镇), cobrindo áreas como Aviation New City (航空新城), Business District Coastal (滨海商务区) e centros urbanos locais.