Novo complexo de habitação social em Doumen entrega 1.153 apartamentos em 2026

O distrito de Doumen (斗门区), zona norte de Zhuhai conhecida por seu ritmo mais tranquilo e áreas verdes, ganha um novo empreendimento residencial focado em acessibilidade. A segunda fase do projeto de habitação social, chamado Huangyang Garden II (黄杨花园二期), teve a estrutura principal concluída recentemente. A previsão é que as chaves sejam entregues aos moradores no primeiro trimestre de 2026.

Ao todo, serão 1.153 novas unidades habitacionais. O cálculo da construtora indica que o conjunto poderá atender cerca de 3.000 pessoas. Com essa entrega, Doumen reforça seu estoque de imóveis públicos, que já soma mais de 7.000 unidades entre aluguéis sociais, moradias para talentos e habitação garantida.

O complexo fica localizado na lateral leste da rua Xinke Er Lu (新科二路), no bairro de Baijiao (白蕉). A área total construída é de aproximadamente 65.225 metros quadrados. Além dos prédios residenciais, o projeto inclui salas para gestão do condomínio e espaços dedicados a serviços para idosos. Para os veículos, há 210 vagas para carros e 420 para bicicletas e motos.

Yang Huarong (杨华荣), vice-diretor da empresa construtora Guangdong Zhonglian Jian Construction Engineering Co., Ltd. (广东中联建建筑工程有限公司), explica que as obras já entraram na etapa de acabamentos internos e externos. As equipes estão aplicando a tinta base nas fachadas e instalando janelas e portas. Foi elaborado um plano específico para lidar com as chuvas típicas da região, garantindo que o cronograma seja cumprido até a vistoria final em 2026.

Os apartamentos foram desenhados para aproveitar a ventilação cruzada, essencial no clima úmido do sul da China. Todas as unidades possuem varanda de serviço e boa iluminação natural. Há dois tipos principais de planta: 423 unidades de um quarto, com área entre 30 e 38 metros quadrados, e 730 unidades de dois quartos, variando de 47 a 65 metros quadrados.

A entrega será feita com acabamento completo. Os imóveis já contam com armários de cozinha, conjuntos de banheiro, coifa, fogão a gás e aquecedor de água a gás. O morador precisará apenas levar móveis básicos e itens pessoais para se instalar. Na parte externa, a escolha foi por pintura em vez de azulejos tradicionais, uma solução considerada mais durável, ecológica e com melhor resistência à umidade.

O programa destina-se a seis grupos específicos: famílias de baixa renda com registro local em Doumen (斗门), outras famílias de baixa renda, famílias com dificuldade de moradia, trabalhadores recém-contratados, migrantes de outras regiões e profissionais especializados.