Zhuhai vira polo de imóveis com IA e foco em saúde

A cidade de Zhuhai, na China, acaba de se tornar o palco de uma novidade que promete mudar a forma como se vive em grandes centros urbanos. A empresa de desenvolvimento imobiliário Huafa (华发) lançou um novo padrão técnico que combina inteligência artificial (IA) e saúde no design de residências. O objetivo é criar ambientes que não apenas abriguem, mas ativamente promovam o bem-estar dos moradores.

Para o leitor brasileiro, Zhuhai é conhecida pela proximidade com Macau e pela Ponte Hong Kong-Zhuhai-Macau. A cidade possui 227 km de costa e mais de 700 parques, o que a torna um destino atrativo para quem busca qualidade de vida. A iniciativa da Huafa aposta exatamente nisso: transformar a infraestrutura urbana em um aliado para a saúde física e mental.

O novo sistema, chamado de '4S', é dividido em quatro pilares: proteção, tecnologia, espaço e serviço. Na prática, isso significa que os apartamentos viram laboratórios de vida. As casas contam com quartos com controle de sono de nível hospitalar, cozinhas com IA que monta cardápios balanceados e salas infantis com luzes que protegem a visão. Tudo é monitorado por sensores que garantem segurança e conforto.

A segurança é outro ponto forte. Os projetos incluem 28 medidas de proteção, como sistemas que detectam quedas de idosos e alertam automaticamente. Além disso, a comunidade contará com 12 tipos de robôs, incluindo drones para entrega de encomendas e robôs de patrulha. A tecnologia é integrada ao sistema de casa inteligente da Huawei (华为鸿蒙), cobrindo 36 cenários de uso no dia a dia.

O planejamento das áreas comuns também foi repensado. Os condomínios terão pistas de corrida de 400 metros, áreas de convivência sob as árvores e mais de 480 espécies de plantas selecionadas para purificar o ar e proporcionar terapia natural. A ideia é combater o isolamento social e incentivar a atividade física para todas as idades.

Um diferencial importante para quem vive ou visita a região é a atenção aos serviços de fronteira. A Huafa criou um pacote de serviços para famílias de Macau e Hong Kong que se mudam para Zhuhai, incluindo transporte de conexão entre as fronteiras e até serviços de medicina tradicional chinesa. Isso facilita a vida de quem trabalha em uma cidade e mora na outra.

A primeira leva de projetos segue esse padrão em cinco cidades: Zhuhai, Xangai, Hangzhou, Chengdu e Wuhan. Em Zhuhai, três empreendimentos se destacam. O 'Huafa Hongxi' (华发·泓玺) é um complexo de 500 mil m² que inclui um porto de iates e áreas comerciais. O 'Huafa Jinchen Bay' (华发·锦宸湾) fica no distrito de tecnologia de Tangjia e foca em conectividade entre casa, carro e pessoas. Já o 'Huafa Xiangshan Lake No. 1' (华发·香山湖壹号) oferece uma comunidade à beira de um parque aquático de 340 mil m².

Essa movimentação ocorre em um momento em que o governo chinês prioriza a construção de moradias de alta qualidade, seguras e sustentáveis. Com a cidade de Zhuhai celebrando 46 anos de existência como zona especial econômica, o lançamento marca a transição do setor imobiliário local para uma nova fase, focada em tecnologia e bem-estar.